В три раза дольше. Назван средний срок продажи «вторички» в Москве

В три раза дольше. Назван средний срок продажи «вторички» в Москве
23:11, 02 Дек.

Срок продажи вторичного жилья на рынке недвижимости в Москве значительно увеличился. Сейчас средняя продолжительность экспозиции ликвидного лота на вторичном рынке в Москве составляет три месяца, в Подмосковье — пять, пишет Lenta.

ru со ссылкой на аналитиков «НДВ Супермаркет Недвижимости».В то же время срок продажи менее ликвидных лотов вторичной недвижимости в границах Москвы составляет уже четыре-пять месяцев в Москве и порядка шесть-семь месяцев в области.

Часть лотов может продаваться даже больше года.Кнопка со ссылкойПо данным аналитиков, дольше всего готовые квартиры продаются в Некрасовке, Печатниках и Бирюлеве. Если же говорить о Подмосковье, то наименее привлекательные объекты замечены в Балашихе, Люберцах и Мытищах.

Именно в этих районах объем предложения достигает наибольших значений, что создает конкуренцию между продавцами, желающими поскорее продать свою недвижимость.

Помимо этого, срок экспозиции также увеличивают слаборазвитая инфраструктура, плохая транспортная доступность и характеристики квартиры. Речь идет о вторичных лотах в промышленных районах, расположенных рядом с больницей, кладбищем, в домах советской постройки с плохой системой коммуникаций, а также в квартирах старого жилого фонда без балконов и с неудачным видом из окна.

По словам аналитиков, в январе-феврале 2023 года средний период реализации ликвидного лота составлял около двух месяцев, однако в июле он сократился до трех-четырех недель.

Тогда, опасаясь повышения ключевой, а вслед и ипотечной ставки, покупатели начали активнее приобретать вторичное жилье, обеспечив высокий спрос до сентября.

«К концу года интерес к "вторичке" снизился из-за отсутствия выгодных условий кредитования, а период реализации вырос в три раза. По нашим прогнозам, тенденция к увеличению срока экспозиции сохранится и в 2024 году, если не будет принято решение о снижении ставки», — заключили специалисты.

Продуктовый калькулятор.

Рубрика: Деньги и Рынки. Читать весь текст на www.banki.ru.

 

Время покупать. Инвесторы набросились на акции Начало года для американского фондового рынка выдалось не самым удачным - в преддверии повышения процентной ставки Федеральной резервной системой цен...

Intel демонстрирует сверхбыструю версию Thunderbolt Интерфейс обеспечивает обмен данными с периферийными устройствами на скорости 80 Гбит/с — как только что анонсированная спецификация USB4. Компания I...

OCS предлагает сервисы StormWall для защиты от DDoS-рисков и хакерских атак Компания StormWall предлагает рынку решения в области информационной безопасности — сервисы на основе искусственного интеллекта для защиты от DDoS-ат...

Цены на нефть растут на фоне падения запасов нефти в долларах и США Нефть выросла в среду на фоне ослабления доллара, сокращения запасов сырой нефти в США и того, что Великобритания одобрила еще одну вакцину от корона...

«Слово пацана» так понравилось школьникам в Татарстане, что они устроили «раздел асфальта» на школьном дворе. Глава республики заявил, что «такие фильмы не соответствуют той политике, которую мы преследуем» Школьники в Татарстане начали играть в героев сериала «Слово пацана», который вышел в ноябре 2023 года. Подражая героям телешоу о криминальных группи...

Когда Huawei попала под санкции США, Пекин «беспрецедентно» поддержал компанию — и решил превратить ее в лидера рынка микрочипов. Теперь Вашингтон сомневается в эффективности введенных ограничений Логотип Huawei на Всемирном конгрессе мобильной связи в Шанхае, 23 февраля 2021 года Около пяти лет назад Минторг США внес китайскую Huawei в черный ...

Поездка с риском для жизни: смолянин «налетел» на неожиданное препятствие на дороге в центре города Крышка люка, на которую наехал молодой человек, больно ударила не только по авто, но и по бюджету горожанина. Максим, герой нашей истории, — об...

Эмоциональный интеллект: россиянам объяснили, что это такое и как он поможет найти работу В последнее время такое понятие, как «эмоциональный интеллект» стало встречаться достаточно часто. При приеме на работу, особенно если говорить о рук...

Что такое экономический рост и как он влияет на развитие. Объясняем простыми словами Экономический рост — развитие экономики, выражающееся в увеличении валового внутреннего продукта (ВВП) страны, то есть общей стоимости товаров и услу...

Металлурги Европы выступили против продолжения импорта полуфабрикатов из РФ Евросоюз должен отклонить запросы от нескольких стран-членов по продлению сроков импорта российских стальных полуфабрикатов. Такое продолжение рискуе...

Настроения бизнеса в Украине ухудшились У украинского бизнеса в ноябре снова имелись негативные ожидания по результатам деятельности собственных предприятий в ближайшей перспективе. Об этом...

В Лас-Вегасе представили крупнейшее сферическое здание в мире В Лас-Вегасе представили самое большое сферическое здание в мире. Арена MSG Sphere снаружи оборудована огромным экраном и может транслировать любое и...

Чемпионат Англии. «МЮ» в гостях у «Ньюкасла», «Арсенал» победил «Вулвс», «Ман Сити» и «Тоттенхэм» сыграют завтра Также в субботу «Манчестер Юнайтед» играет с «Ньюкаслом» в гостях. В воскресенье «Челси» примет «Брайтон», «Ливерпуль» – «Фулхэм», а завершится тур м...

Чемпионат Испании. «Реал» обыграл «Гранаду», «Сосьедад» Захаряна в гостях у «Осасуны», «Жирона» победила «Валенсию» Также в субботу «Жирона» победила «Валенсию» (2:1). В пятницу «Лас-Пальмас» обыграл «Хетафе» (2:0). В воскресенье «Барселона» будет противостоять «Ат...

Миссия Aditya-L1: инструменты начали сбор данных о космической погоде и солнечном ветре Индийское космическое агентство ISRO (Indian Space Research Organisation) объявило, что экспериментальная нагрузка Aditya Solar Wind Particle Experim...

Amazon подписала контракт на запуск спутников Kuiper с использованием ракеты Falcon 9 от своего конкурента, SpaceX Проект Kuiper от компании Amazon, который направлен на предоставление широкополосного интернета, может стать конкурентом спутниковой сети Starlink от...

Объявлен слоган для Евровидения-2024 Европейский вещательный союз и SVT объявили слоган для международного песенного конкурса Евровидение-2024. Об этом сообщается на официальном сайте. В...

Cyberpunk 2077 Update 2.1 добавит метро с 19 станциями уже 5 декабря Разработчики Cyberpunk 2077 объявили, что намерены выпустить второе значимое обновление Update 2.1, которое будет включать в себя несколько долгождан...

Илон Маск официально открыл продажи электрического внедорожника Cybertruck и объявил цены Во время анонса Tesla Cybertruck в 2019 году, Илон Маск сказал, что автомобиль будет продаваться за $40 000. С тех пор данная цифра не обновлялась, н...

КНР строит первое в мире подводное хранилище данных Китай начал строительство первого в мире подводного коммерческого хранилища хранения данных. Об этом в понедельник, 27 ноября, сообщает CGTN. Первый ...

Apple покажет iPhone 15. Чего ожидать Apple готовит показ новинок. 12 сентября в своей штаб-квартире в калифорнийском Купертино компания представит новые iPhone. Событие будет транслирова...

Появились первые упоминания Windows 11 версии 24H2 В недавно выпущенной инсайдерской сборке Windows 11 для канала Canary энтузиасты обнаружили новую групповую политику под названием «Enable Delegated ...

Анонс Windows 11 Insider Preview Build 23595 (канал Dev) Добрый вечер, друзья! Microsoft выпустила новую предварительную сборку Windows 11 под номером 23595 для участников программы Windows Insider, использ...